JEREMY 的选房建议 · 吉隆坡
想在家看双子塔？
先选你喜欢的那种风景。
双子塔近在眼前很漂亮，远处的城市灯光配上绿意，也有另一种舒服。我会从 CloutHaus、KL360 和柏威年白沙罗高原这三个项目开始看。
看看哪一种适合你 →
先想想，你喜欢怎么看这座城市
你想靠近双子塔，
还是想把整片城市看进来？
有人找我买 KLCC 景观公寓，就是想每天一拉开窗帘，就看到双子塔。也有人觉得，住远一点，眼前有绿意，再看向远处的吉隆坡天际线，更适合自己。两种我都理解，所以我不会只按「离 KLCC 多近」来推荐。
喜欢近距离的双子塔
先看 CloutHaus 格拉豪斯。如果你想要的就是 KLCC 市中心那种感觉，它值得放进名单。
看看 CloutHaus → 02喜欢开阔的城市景色
先看 KL360。可以接受离 KLCC 核心区稍远一点，换一个更开阔的看城市角度。
看看 KL360 → 03想看城市，也想看绿意
先看柏威年白沙罗高原。不用住在 KLCC，也能在合适朝向的家里欣赏双子塔天际线。
看看柏威年白沙罗高原 →同一个项目，不同楼栋、楼层和朝向，看到的景色可以差很多。选项目之后，还是要选对单位。
双子塔近在眼前
CloutHaus 格拉豪斯：
就是喜欢 KLCC 的感觉。
如果你跟我说：「我就是想住在双子塔对面。」我会先带你看 CloutHaus。项目位于 Jalan P. Ramlee，靠近双子塔的地段，本身就是它很大的吸引力。
它比较适合喜欢市中心生活的人。平时在 KLCC 一带吃饭、逛街、活动，回到家也想继续享受这座城市的景色。对这类买家来说，地段和窗外的风景，是一起考虑的。
坐在客厅，能看到什么？如果你是为了景观买房，我希望你平时坐下来就能享受到，而不是只有站到房间某个角落才看得到双子塔。
CloutHaus 还在兴建中，选房时要把户型、朝向和楼层一起看。空中休息室的景色很吸引人，但那不等于每一间住宅都有同样的视野。
查看 CloutHaus 项目与户型 →JALAN RAJA UDA · 开阔的城市视野
KL360：
离 KLCC 远一点，也有它的好。
聊到 KL360，不少买家会犹豫：「是不是离 KLCC 有一点距离？」确实，Jalan Raja Uda 不在 Suria KLCC 旁边。如果你很在意一下楼就走到 KLCC，这一点要想清楚。
不过，我喜欢它的原因，也跟这个距离有关。看向城市时，视野比较开阔，不只是眼前一栋地标。如果你喜欢把天际线看得更完整，KL360 值得比较。
它有小户型，也有部分双钥匙户型。自己住，先看日常空间够不够用；打算出租，就要想清楚你准备整间租，还是分开两个部分使用。
我不会只因为一张漂亮的景观照，就说一间房子适合投资。买入价、户型，以及你想吸引什么租客，还是要一起看。
放大看户型 →用一个户型来看看
KL360 A1
872 平方英尺 · 三房
这个 A1 户型标示为 KLCC 朝向，客厅和主人房在同一侧外墙。想买三房、又在意景观的买家，可以从这里开始比较空间怎么用。
户型图看的是朝向，实际能看到多少城市景色，还要结合所选单位的位置和楼层。
白沙罗高原 · 绿意与城市灯光
柏威年白沙罗高原：
远处看 KLCC，近处看绿意。
柏威年白沙罗高原离 KLCC 更远，但我还是会推荐给喜欢景观的买家。因为这里吸引我的，是绿意和城市天际线放在一起的感觉。
选到合适的 KLCC 朝向单位，视野开阔，双子塔在远处，眼前也能有一片绿意。如果你喜欢看城市，却不一定想住在最热闹的市中心，这种景色可能更对你的胃口。
我会推荐给希望生活节奏舒服一点，同时又想有商场和 MRT 便利的买家。毕竟，你买的不只是窗外的风景，也是每天回家的生活环境。
在这个项目里，我会先按你的空间需求和入住时间选楼栋，再看朝向。Windsor 和 Regent 有不同大小的户型，Crown 更适合需要大空间的家庭；第二期则有 Royal Suites 和 Imperial Residences。
直接去看，最有感觉。
Windsor、Regent 和 Crown 已完工。可以到实际单位看看景观，再感受客厅大小、采光和户型是不是适合你。
看看第一期 →第二期 · 兴建中不急入住，就多一个选择。
Royal 和 Imperial 可以按未来的生活需求来考虑。选朝向时，也要把项目内其他楼栋的位置一起看进去。
看看第二期 →柏威年白沙罗高原不在 KLCC 区内。这里比较的是远眺 KLCC 的选择，不是把它当成 KLCC 地段的公寓。
放在一起，就容易选了
你最在意什么？
从那个项目开始看。
| 你喜欢的感觉 | 先看这个 | 也要考虑 |
|---|---|---|
| 双子塔近在眼前 | CloutHaus | 喜欢市中心生活，也能等项目完工。 |
| 更开阔的城市全景 | KL360 | 接受离 KLCC 核心区稍远一点，目前仍在兴建。 |
| 绿意配上远处的天际线 | 柏威年白沙罗高原 | 选择不同的生活区域。第一期可看现房，第二期则需要等。 |
漂亮之外，也要住得舒服
拍完照之后，
你还喜不喜欢这个家？
坐下来，再看一次
别只站在窗边拍照。试着从沙发或餐桌的位置看出去，那才是你平时最常看到的画面。
想想你什么时候在家
白天上班、晚上才回来，夜景可能更重要。如果经常在家工作，白天的采光、眩光和室内舒适度，也值得认真看。
这片风景，贵了多少？
拿相近户型、不同朝向的单位比一比，就比较容易知道你多付的钱花在哪里。买来出租的话，也要把实际租金和每月开销算进去。
自己住，我会愿意认真考虑一片每天都能享受的风景。投资的话，我还是会先算账，不会因为照片里有双子塔，就直接假设租金一定更高。
看看每个月的管理费怎么比较 →你可能也想问
选景观单位前，先聊这几个问题。
想近距离看双子塔，可以先看哪个项目？
这份名单里，我会先看 CloutHaus。它位于 KLCC 对面的地段，很适合在意近距离地标景观的买家。不过还是要看具体单位的朝向和楼层，才能判断双子塔出现在窗外哪个位置。
柏威年白沙罗高原真的看得到 KLCC 吗？
合适的城市朝向单位可以看到远处的 KLCC 天际线，搭配绿意是这里的吸引力之一。不过 Windsor、Regent、Crown、Royal 和 Imperial 的视野并不一样，要按实际单位比较。
顶楼泳池看到的景色，家里也看得到吗？
不一定。公共设施的楼层和朝向可能跟你的单位不同，所以要另外确认住宅窗外的视野。
是不是越高楼层，景观就越好？
不一定。高楼层可能看得更开阔，但朝向、窗户位置和周围建筑也会影响景观。楼层更高，不代表就会朝向双子塔。
现在无遮挡，以后会不会被挡住？
有可能。周边土地将来开发，视野就可能改变。所以「目前开阔」和「永久无遮挡」是两回事，不能直接画上等号。
一起缩小选房范围
你喜欢近距离的双子塔，
还是绿意后面的城市灯光？
告诉我你的预算、需要几间房，以及喜欢哪一种景色。我可以帮你比较 CloutHaus、KL360 或柏威年白沙罗高原目前的单位和朝向。
WhatsApp 找 Jeremy 聊聊 →项目设计图用于展示相关空间，不代表在售单位的实际景观。