邻近捷运站
Raja Uda 站属于布城线，可前往 KLCC、TRX 等市中心站点。
KL360 吉隆坡新盘
想靠近市中心，
也想把出行变简单。
KL360 位于 Jalan Raja Uda，邻近 Raja Uda MRT 捷运站。平时在 KLCC、TRX 一带上班，或习惯搭捷运出门的人，可以先从这里到公司、商场的路线看起，再决定这个地段是否适合自己。
项目由 GD Properties 旗下的 GD Smart Township Sdn. Bhd. 发展，享有永久地契，目前正在兴建中。面积从 450 至 939 平方尺，提供精巧小户型、两房和三房，部分户型设有双钥匙格局。先看空间怎么分配，再决定用来自住、出租，还是两者兼顾。
KL360 兼顾自住与投资，支持 Airbnb 短租，也适合考虑 MM2H 第二家园的买家。捷运地段与双钥匙户型，是评估出租和高回报潜力的重点；若准备自己住，同样可以从通勤、生活配套和空间安排来选。
看看哪种户型适合您 →永久地契
服务式公寓，受《房屋发展法令》（HDA）保障。
空中休闲设施
高空泳池、健身房及亲子空间，让留在家的时间也有不同安排。
多种户型选择
从精巧单间到三房，以及能分开使用空间的双钥匙户型。
KL360 地段与交通
看房之前，
先看看每天怎么走。
KL360 在 Jalan Raja Uda，和双子塔、Suria KLCC 一带还有一段距离，并不是一下楼就到 KLCC 商圈。不过，邻近的 Raja Uda 捷运站，让往返市中心多了一个选择；开阔的城市景观，也是这里吸引人的地方。布城线可通往 Ampang Park、Persiaran KLCC 和 TRX。下方列出的商场、学校与医院分布在不同位置，出门仍要按实际路线安排。
购物与吃饭
Intermark、Avenue K、Suria KLCC 阳光广场及 Pavilion Kuala Lumpur，可按平时的购物和用餐习惯比较路线。
医疗配套
吉隆坡中央医院（HKL）、国家心脏中心（IJN）、HSC 与 Prince Court，分布在周边市区。
学校与教育
UTM、Kitakids KLCC、Sayfol 和 ISKL。有孩子的家庭，建议把接送路线与上学时段一起考虑。
上班与商务
可通过捷运前往 KLCC、TRX 一带。若办公室不在车站附近，也要算上最后一段步行或接驳时间。
KL360 休闲设施
运动、游泳、陪家人，
回家后也有自己的时间。
60 米高空泳池、空中健身房和儿童活动空间，是 KL360 的设施亮点。选房时不妨想想，哪些是自己每周都会用到的，哪些更适合偶尔和亲友一起享受。
把运动安排进日常
匹克球、半场篮球、拳击、体能训练、抱石、瑜伽及高尔夫推杆练习区。
游几圈，再慢慢休息
60 米高空泳池、儿童泳池、按摩池、水中休息区，以及蒸汽室和桑拿。
约朋友，不一定要出门
游戏室、多用途礼堂、休息区及烧烤空间，适合不同形式的小聚。
让孩子也有地方玩
儿童戏水区、游乐空间与园景活动区，为一家人的休闲时间多留一些选择。
KL360 项目相册
从抵达大堂，
到欣赏城市夜景。
以下为项目效果图，可先了解公共空间与整体设计。
KL360 户型图
几房之外，
也看看空间怎么用。
自住看房间与生活动线，投资则要多看一步：整套出租，还是双钥匙分开出租更合适？下方每类展示一张户型图，方便比较格局；完整户型和可售单位可向 Jeremy 查询。
450–512 平方尺
适合一个人住，或希望空间精巧、容易打理的两人生活。图中是 450 平方尺的 N1 型；看图时，可以想想餐桌、书桌和收纳柜放在哪里，是否够自己日常使用。
放大查看户型图 ↗650–720 平方尺
图中是 711 平方尺的 C 型两房双钥匙户型。投资买家可比较两边分别出租与整套出租的收入和成本；也可以考虑一边自住、一边出租。选房时，再看各自入口、卫浴和私密性是否合适。
放大查看户型图 ↗872–939 平方尺
图中是 920 平方尺的 H 型三房双钥匙户型。用于投资，可比较分开出租或整套出租的安排；自己住，则可把多出来的房间留给家人、客人或居家办公。两种用途都要看空间怎样分配，不能只看总面积。
放大查看户型图 ↗KL360 怎么选
先想清楚用途，
再选适合的那一套。
靠捷运，日常出门更方便
如果平时在 KLCC 一带上班，可以先试走从项目到捷运站、再到公司的路线。这里和 KLCC 核心商圈有距离，交通是否顺手，比地图上看起来近不近更重要。
自己住，先看空间顺不顺
一个人的城市据点，和一家人长期居住，需要的空间不一样。看户型时留意客厅、收纳和厨房；双钥匙虽然灵活，也要看看分隔后是否符合自己的生活习惯。
看景观，也要选对朝向
部分单位拥有开阔的城市天际线景观，这是 KL360 值得留意的优势。选房时确认具体楼层和朝向，不同单位的视野会有差别，周边日后的发展也可能影响景观。
双钥匙，多一种出租方式
部分户型可分成两边使用，既可以分别出租，也可以整套出租。若自己也想保留一个落脚点，还可以考虑一边自住、一边收租。
短租与回报，一起算清楚
KL360 支持 Airbnb 短租，投资时可以和长租一起比较。想争取较高回报，要把买价、入住率、家具、管理和日常维护费用放在一起算，并确认大楼的运营规定。
MM2H 买家的城市据点
如果打算通过 MM2H 在吉隆坡生活，或定期回来小住，可以从交通和户型考虑 KL360。选定单位后，还要核对申请组别与购房条件；买房本身不代表 MM2H 获批。
有预算或喜欢的户型，就可以开始聊。
告诉 Jeremy 您想要几房、买来自住还是出租，我们一起比较合适的单位。
买房前常问的问题
关于 KL360，
您可能也想了解……
KL360 是永久地契吗？
是，KL360 享有永久地契，服务式公寓受《房屋发展法令》（HDA）保障。
KL360 在哪里？靠近哪一站捷运？
项目位于吉隆坡 Jalan Raja Uda，邻近 Raja Uda MRT。该站属于布城线，可前往 Persiaran KLCC、TRX、Ampang Park 等站点。
KL360 的发展商是谁？
发展商为 GD Properties 旗下的 GD Smart Township Sdn. Bhd.。
有哪些户型？面积多大？
户型面积从 450 至 939 平方尺，涵盖开放式单间、一房、两房和三房，部分两房及三房设有双钥匙格局。可先按需要的房间数量筛选，再比较具体平面图。
双钥匙户型适合怎样使用？
双钥匙把一个单位内的空间分成可分别使用的部分，投资时可比较两边分别出租与整套出租，也可安排一边自住、一边出租。不同户型的入口、卫浴和面积分配不同，要连同租金、家具和管理成本一起比较。
KL360 现在卖多少钱？
售价会因户型、楼层、朝向和配套而不同。把预算和想要几房告诉 Jeremy，就能从目前可售的单位开始比较报价，以及价格包含哪些配套。
KL360 已经建好了吗？
还没有，KL360 目前正在兴建中，预计完工期限为签署买卖合约起 54 个月。若您有计划入住的时间，可请 Jeremy 核对对应的交屋安排与最新工程进度。
KL360 可以做 Airbnb 吗？
可以，KL360 支持 Airbnb 短租。选单位时，可以请 Jeremy 一起说明现行运营规定、家具配套和接待管理安排，再比较短租与长租哪一种更适合您。
KL360 的投资回报高吗？
要按具体单位来算。可以请 Jeremy 以您看中的单位售价，比较长租和短租的收入，再扣除管理、清洁、平台费用及空置成本，看实际净回报是否符合您的目标。
KL360 适合 MM2H 买家吗？
KL360 可作为 MM2H 买家在吉隆坡置业的选择。选定单位后，仍需核对申请组别、外籍买家购房条件与单位价格要求。MM2H 需另行申请，购买公寓不等于取得居留资格。
可以预约看房吗？
可以。直接通过 WhatsApp 联系 Jeremy，安排参观展销厅、了解户型和目前可售单位，也可以先说明您方便的日期。
