Core Residence TRX 中央公馆
在 TRX 安个家，
把时间留给生活。
Core Residence 中央公馆位于吉隆坡敦拉萨国际贸易中心（TRX）内，是已竣工的永久地契项目。The Exchange TRX 商场、城市公园与 MRT 站就在所在城区，无论日常居住，还是考虑长期出租，都值得从实际生活需要来比较。
第一及第二座提供一房、带书房、两房及三房选择，面积从 624 至 1,022 平方尺。第三座以 Core Suites 名称销售，户型系列不同。选房时先确认座数与户型，再比较实际空间、景观和配套，会更清楚自己买的是什么。
一起比较适合的单位 →TRX 地段与交通
上班、吃饭、散步，
日常不必安排得太远。
TRX 汇集办公楼、购物商场、餐饮和公共绿地。MRT 站连接加影线与布城线，让住户除了开车，也有轨道交通的选择。
生活周边
从常去的地方开始看。
The Exchange TRX购物、餐饮、超市与日常服务
TRX City Park商场上方的公共绿地与休闲空间
TRX MRT 换乘站加影线与布城线交汇
TRX 商务区Exchange 106 与多家企业办公楼
周边生活配套
下班以后，
还有自己的时间。
购物与用餐
The Exchange TRX 提供超市、餐厅与各类日常服务。想换个地方逛逛，附近的武吉免登和 Pavilion Kuala Lumpur 也有丰富选择。
户外走走
TRX City Park 为市区生活增加了散步与休息的空间。下班后透透气，或周末与家人走走，都能成为日常的一部分。
家庭的日常安排
Prince Court Medical Centre 与 Tung Shin Hospital 为市中心提供医疗服务。若打算与家人长期住下，也建议按实际学校与工作地点比较路线。
园景平台与高层休闲设施
运动、放松，
不一定要出远门。
游泳与休息
泳池和池畔平台让住户在城市景观中运动，也有地方慢下来休息。
日常健身
50 楼健身空间，让运动成为回家后的日常安排。
园景与步道
平台的绿化、步道和共享空间，为忙碌的市区生活增添一点户外时间。
迎宾与共享空间
接送区、大堂和住户空间方便日常出入。不同楼栋的设施使用安排，可在看房时一并确认。
Core Residence 项目相册
从回家的入口，
到窗外的城市。
图片包含设计效果与项目照片；具体单位的装修、景观与配套，可在看房时实地比较。
Core Residence 户型图
Core Residence TRX 户型图
一房、两房到三房怎么选？
第一及第二座的户型从 624 至 1,022 平方尺。一房适合较简单的居住安排；需要办公空间，可考虑带书房户型；家人同住，则可比较两房与三房。书房并不等同完整卧室，建议按房间尺寸和用途来选。
自住与投资怎么选
先想清楚怎么用，
再决定买哪一套。
准备搬进来住，还是买来长期出租，关注的细节会不同。把实际单位、完整预算和日后的使用需要放在一起比较。
自住，看每天的感受
采光、声响、收纳与常用空间，比单看楼层和面积更贴近生活。经常办公的人可能需要书房，家人同住则可能更重视独立卧室。
出租，看租客的需要
TRX 办公楼和轨道交通，对希望住得靠近工作地点的租客有吸引力。仍要比较相近单位的租金、装修、景观和实际出租情况。
回报，要算净收入
管理费、家具、维修、中介费用与空置期，都需要计入预算。不要只看预计月租，应把一年实际可能留下的收入算清楚。
楼层与朝向亲自比较
不同单位的视野、隐私和出入路线会有差别。现房可以实地看，值得多花一点时间，感受窗外景观与室内空间。
把配套问完整
售价是否包含家具、有哪些停车位、每月管理费多少，都应逐项确认。若有特定出租安排，也要先了解大楼管理规定。
带着需求来预约
告诉 Jeremy 您的预算、房间需要与景观偏好，再筛选目前可售的单位。看房时有了明确比较对象，选择会更有效率。
买房前常问的问题
关于 Core Residence，
您可能也想问……
Core Residence TRX 已经竣工了吗？是永久地契吗？
是。Core Residence 是位于吉隆坡 TRX 内的永久地契现房，可向 Jeremy 查询可售单位并预约实地看房。
Core Residence 中央公馆在哪里？
项目位于敦拉萨国际贸易中心（TRX）内，靠近 The Exchange TRX 商场、City Park 与 TRX MRT 换乘站。
有什么户型和面积？
第一及第二座的户型为 624 至 1,022 平方尺，包括一房、一房加书房、两房、两房加书房及三房。具体可售情况可向 Jeremy 查询。
Core Suites 和 Core Residence 有什么分别？
Core Suites 是项目第三座的销售名称，户型系列与第一及第二座不同。这里展示的户型属于 Core Residence 第一及第二座。
“+1” 可以当成另一间卧室吗？
“+1” 指书房，不等同完整卧室。应先看尺寸、通风与布局，再判断是否适合自己的使用需要。
TRX MRT 有哪两条线？
TRX 站连接加影线与布城线。看房时可顺便走走从所在楼栋到车站的路线，了解实际出行安排。
适合买来长期出租吗？
TRX 的工作机会和轨道交通可吸引重视市区便利的租客。仍须按具体买价、可实现租金、装修和持有成本评估；租金及投资回报没有保证。
买之前应该问清楚什么？
建议比较单位状况、景观、户型、车位、家具配套与每月管理费。若计划出租，也要了解大楼规定和实际租赁需求。
怎样查询售价和预约看房？
把预算、想要的户型与方便看房的时间告诉 Jeremy，即可查询最新售价、可售单位和配套，并安排参观。