了解 CloutHaus01 · 先认识这个项目
CloutHaus KLCC 豪宅新盘
想住在 KLCC，
也想把家照顾得轻松一点。
格拉豪斯（CloutHaus）位于 Jalan P. Ramlee，靠近双子塔与 Suria KLCC。对经常在市中心工作、见朋友或来吉隆坡小住的人来说，这个位置的吸引力，是能把更多时间留给生活。
项目由 TA Global 旗下的 TA First Credit Sdn. Bhd. 发展，结合住宅与酒店元素。CloutHaus 住宅位于项目第二座，共 66 层、615 套单位，享有永久地契，并由 Paradox Hotel & Resort 提供服务。
选这里，可以从三件事开始：需要多大的空间、希望看到什么景观，以及平时会用到哪些服务。先把自己的需要想清楚，再比较单位会更有方向。
02 · 住在这里的日常
Jalan P. Ramlee · 吉隆坡市中心
CloutHaus 地段：
住在双子塔附近。
在 Suria KLCC 购物、约朋友吃饭，或到附近办公室开会，都是这一带熟悉的生活场景。选房时，也可以想想自己每天最常去哪里，看看这个地址能为您省下哪些来回奔波。
了解位置与出行CloutHaus 周边配套
商场、交通与医疗配套
以下地点分布在 KLCC 及周边市中心范围，并非全部都在楼下或适合步行。看房时，可以把您常去的地方告诉 Jeremy，一起看实际路线。
购物与餐饮
- Suria KLCC 阳光广场
- Avenue K
- Pavilion Kuala Lumpur
- The LINC KL
轨道交通
- KLCC 轻快铁站
- Bukit Nanas 单轨站
- Ampang Park 捷运与轻快铁站
工作与休闲
- Petronas 双子塔
- 吉隆坡会展中心
- KLCC 公园
- KL Tower 吉隆坡塔
- Saloma Link
酒店与医疗
- Four Seasons Hotel
- Mandarin Oriental
- W Kuala Lumpur
- Prince Court Medical Centre
- HSC Medical Centre
常走路出门的话，别只看地图距离；路口、遮雨路段和大楼入口，同样影响每天的感受。
03 · Paradox 酒店式服务
家里的琐事，可以多一个帮手
自己住，或偶尔回来，
都能少操心一点。
CloutHaus 由 Paradox Hotel & Resort 提供礼宾、家政清洁和送餐到户等服务。长期住在这里，可以按需要安排日常协助；把它当作吉隆坡第二个家，也可以先了解每次回来前需要怎样准备。
礼宾服务家政清洁送餐到户酒店式服务体验
哪些服务包含在内、哪些需要另付费用，我们会按您的使用需要一起了解。
喜欢酒店式服务，也想先算清每月开销？
了解服务与费用在家，也有自己的休闲时间
运动、陪家人、看夜景，
各有适合的空间。
设施分布在不同楼层。您可以先看看自己最常用的是健身、亲子空间，还是和朋友相聚的地方，再判断哪些配套真正适合自己。
陪孩子玩，也留时间放松
儿童游乐空间、阅读区、家庭休息区，以及空中酒廊和卡拉 OK 室，适合不同的相聚方式。
把运动排进日常
健身与普拉提空间、瑜伽室、高尔夫模拟器、游戏区、麻将和音乐室，让运动与兴趣有地方安排。
想亲自看看展示空间、了解设施和配套？
预约参观展销厅CloutHaus 户型图
格拉豪斯户型图：
一房、两房还是三房？
主要户型涵盖一房、两房和三房。除了面积，也可以想象床、衣柜、餐桌和书桌摆在哪里，以及家里几个人会同时使用这些空间。
一房户型
一个人或两个人住，先看日常够不够用。
549 平方尺与 635 平方尺的一房，可以作为比较起点。看图时，留意客厅与卧室的比例、收纳位置，以及有没有自己想要的工作角落。想找更大的一房，也可以查询其他户型。
点击户型图，放大查看
点击户型图，放大查看两房户型
多一个房间，生活安排更灵活。
G 型与 H 型同为 904 平方尺，但内部格局不同，可以比较卧室位置和客厅动线。L 型为 980 平方尺，另有书房与入口空间；需要在家办公的话，值得一起看。
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点击户型图，放大查看三房户型
一家人住，让每个人都有自己的空间。
A 型为 1,216 平方尺，I 型为 1,119 平方尺，两者都是三房两卫。除了总面积，也看看餐厅、卧室和走道的比例，哪一种更适合一家人的生活习惯。
点击户型图，放大查看
点击户型图，放大查看04 · 家里的细节
装修与交房配套
看得见的质感，
也要用得顺手。
客厅、餐厅与厨房采用大理石饰面，部分户型的卧室铺设木地板。家电与卫浴配备包括 Gaggenau、Gessi 和 Laufen。
参观时，除了看整体风格，也可以试着想象自己下厨、收纳和打理房子的过程。我们会按您看中的户型，说明哪些装修、家电和配备包含在交房内容里。
GaggenauGessiLaufen
05 · 怎样选到适合自己的单位
自住，还是出租投资？
喜欢 CloutHaus，
下一步就看哪一套适合您。
长期自住
先想想每天怎么生活：几个人住、要不要在家办公、厨房使用频率，以及对安静与私密的要求。地段喜欢之后，户型和朝向会更直接影响住得舒不舒服。
在吉隆坡的第二个家
如果不是每天住，房子是否好打理、回来时需要安排什么服务，会比设施数量更实际。可以把来 KL 的频率和常去的地方告诉 Jeremy，再一起比较。
出租投资
按具体单位的买价、面积和家具配置，比较类似房源的租金。管理费、服务费、维修与空置期也要放进预算，不能只看一个预计回报数字。
景观与价格怎么取舍
双子塔景观、高楼层和较大的空间，各有不同的价值。先说清哪些条件是一定要的，哪些可以调整，再看看预算应该放在哪个优点上。
和 Jeremy 一起选
不用先做完所有功课，
有个大概方向就能开始聊。
告诉 Jeremy 您的预算、想要几房、买来自住还是出租，以及大概什么时候需要入住。我们会从相关户型和可售单位开始，比较楼层、朝向、配套和总支出。
如果也在考虑其他项目，可以一起看 KLCC 的楼盘选择。比较的重点，是同样预算下哪套房更符合自己的计划。
已经有预算或喜欢的户型？发给 Jeremy，我们一起看看。
聊聊适合我的单位买房前常问的事
关于格拉豪斯，
您可能也想问……
格拉豪斯是永久地契吗？
是，格拉豪斯 CloutHaus 是永久地契。
CloutHaus 在哪里？
项目位于吉隆坡 KLCC 的 Jalan P. Ramlee，靠近双子塔与 Suria KLCC。安排看房时，可以一起了解从项目到您常去地点的路线。
发展商是谁？酒店式服务由谁提供？
CloutHaus 由 TA Global Berhad 旗下的 TA First Credit Sdn. Bhd. 发展，酒店式服务由 Paradox Hotel & Resort 提供，包括礼宾、家政清洁和送餐到户等。具体使用与收费可以按您的需要了解。
有哪些户型？
第二座 CloutHaus 住宅提供一房、两房及三房，主要户型为 549 至 1,216 平方尺，另有面积更大的花园及特别单位。可以先看本页户型图，再让 Jeremy 查询符合预算的可售单位。
CloutHaus 现在卖多少钱？
要看具体户型、楼层、朝向和配套。把预算和想要几房告诉 Jeremy，我们会查询相关单位的最新报价，再一起比较总价和包含的项目。
买来出租适合吗？
可以从具体单位来评估：买入价是多少、相近房源租金如何，以及家具、管理和维修要花多少。KLCC 地段与酒店式服务是考量因素，但不会自动变成租金或回报保证。
CloutHaus 单位包含停车位吗？
不要把停车位视为每套单位的固定配套。询价时应列明是否附停车位、车位数量及使用安排；如果每天开车，这项应在选房前先确认。
预计什么时候竣工？
预计在 2029 年 1 月竣工。如果您已经有入住计划，可以先告诉 Jeremy，再结合最新工程与交房安排来选。
