Divine KLCC 吉隆坡新盘
自住看生活，
投资看出租的可能。
Divine KLCC 位于 Jalan Saloma，靠近 Jalan Ampang 与 KLCC 一带的商场、办公楼和轨道交通。项目目前正在兴建中，提供从精巧的一房加书房，到较宽敞的三房加书房户型。
如果买来出租，可以重点看支持 Airbnb 短租的安排，以及 B 型双钥匙的分租弹性；如果准备自己住，就从通勤、家里几个人住、需要多少空间来选。考虑 MM2H 第二家园的买家，也可以把 Divine 纳入比较。
同一栋楼，不同单位的买价、格局和朝向都不一样。先定好用途与预算，再比较具体单位，会比只看总面积更有方向。
比较户型与用途 →户型面积
可分别使用空间
兼顾投资安排
购房选择
Divine KLCC 地段与交通
上班、出门、接待客人，
都从实际路线看起。
项目位于 Jalan Saloma，衔接 Jalan Ampang。周边有 Suria KLCC 阳光广场、Avenue K、KLCC 公园和 Saloma Link。KLCC LRT 属于格拉那再也线，Persiaran KLCC MRT 则属于布城线；两站位置不同，可按常去的目的地比较路线。
日常用得到的周边配套
购物与用餐
Suria KLCC 阳光广场与 Avenue K，提供购物、超市、餐饮及日常服务。
轻快铁与捷运
KLCC LRT 与 Persiaran KLCC MRT，可按工作地点和出行习惯选择路线。
散步与休闲
KLCC 公园适合休闲活动；Saloma Link 连接甘榜峇鲁一带，可步行探索周边。
办公与商务
Jalan Ampang 周边有 Menara Public Bank、AmBank Tower、Maxis Tower 等办公楼。
医疗配套包括市区范围内的 Prince Court 与 IJN；教育选择有 Raffles College、Sayfol 和 ISKL。这些地点并非都在楼下或适合步行，有接送需要的家庭，建议一并看看高峰时段的路线。
Divine KLCC 休闲设施
有地方动起来，
也有地方慢下来。
设施分为 The Play Deck、The Sanctuary 和 The Pulse，涵盖运动、园景休闲与高空泳池。自住可以看自己常用哪些；出租则可结合目标租客或短住客人的需要，比较设施带来的吸引力与每月管理开销。
运动与相聚
The Play Deck 设有板式网球、室内匹克球或羽毛球、户外健身、儿童泳池、室内游乐区，以及会所和商务休息空间。
花园里的休闲
The Sanctuary 包括林荫与茶园、烧烤露台、下沉式休息区、水景花园及野餐空间。
高空泳池与健身
The Pulse 配有无边际泳池、按摩池和空中健身房，让运动与放松多一片城市风景。
抵达与日常使用
大堂、包裹设施、住户休息区及商务空间，方便日常接收物品、短暂会面或处理工作。
Divine KLCC 项目相册
从大堂到花园，
看看整体设计。
以下为项目与室内设计效果图，交房配套需按所选单位确认。
Divine KLCC 户型图
自己住，还是出租？
格局的重点不一样。
四类户型各有适合的用途。A 型较精巧，B 型有双钥匙选择，C 与 D 型提供更多共用空间。户型名称中的“＋1”指书房，并不是多一间完整卧室。
A 型
502–540 平方尺
一房＋书房 · 一卫适合较小的家庭、一个人的市中心住所，或精巧的出租单位。图中为 530 平方尺的 A3 型；可先想想书桌、衣柜与行李放哪里，再比较家具配置和日常使用。
B 型
648–713 平方尺
两房 · 部分为双钥匙投资买家可以重点比较 B 型双钥匙。图中为 648 平方尺的 B5 型，可考虑两边分别出租、整套出租，或一边自住一边出租。算收入时，也别漏掉两边家具、清洁和管理的成本。
C 型
982–991 平方尺
两房＋书房 · 两卫更适合重视客厅、餐厅和居家办公空间的住户。图中为 982 平方尺的 C 型；若买来长租，可同时比较需要书房或较大生活空间的租客需求。
D 型
1,319 平方尺
三房＋书房 · 三卫家人同住、偶尔有客人，或想留一间书房，都有较多空间安排。投资时则应比较较大家庭的长租需求，并把较高的买价、家具和持有成本一起算清楚。
Divine KLCC 自住与投资
选一套房，
先想好它要为您做什么。
支持 Airbnb 短租
Divine 支持 Airbnb 短租，投资买家可在长租以外多作比较。除了房价与入住率，也要安排好家具、清洁、接待和管理；实际运营按大楼现行规定安排。
双钥匙，分租更灵活
部分 B 型可把一个单位内的空间分别使用。比较两边分租与整套出租的净收入，也可以考虑自己住一边、出租另一边。多一份收入的同时，要算上两边的经营成本。
高回报潜力，怎么判断？
KLCC 地段、短租安排与双钥匙出租弹性，是 Divine 的投资看点。真正的回报仍取决于买价、租金、入住率和支出。比较具体单位的净收入，才知道哪一套更符合自己的目标。
住得舒服，从日常开始
家里几个人住、会不会常下厨、是否在家办公，都比单看总面积更有用。A 型适合精巧生活，C 与 D 型则有更多家庭共用空间和书房安排。
朝向、景观与私密性
KL 市区与甘榜峇鲁方向的景观不同，楼层和周边建筑也会影响视野。看房时，把采光、私密性和景观差价一起比较，选自己每天看着舒服、预算也合适的单位。
MM2H 第二家园选择
Divine 适合纳入 MM2H 购房比较，作为吉隆坡的生活据点或定期小住的家。选好户型后，还需核对申请组别与外籍买家的购房要求；购房本身不等于取得 MM2H 居留资格。
有预算和用途，就可以开始比较。
告诉 Jeremy 您偏向自住、长租还是短租，我们从合适的户型与单位聊起。
买房前常问的问题
关于 Divine KLCC，
您可能也想了解……
Divine KLCC 在哪里？
项目位于吉隆坡 Jalan Saloma，靠近 Jalan Ampang 与 KLCC 商场、办公楼及轨道交通。可按日常通勤或客人的出行需要比较实际路线。
户型面积多大？“＋1”是什么意思？
面积从 502 至 1,319 平方尺，提供一房加书房、两房、两房加书房和三房加书房。“＋1”指书房，并非额外一间完整卧室。
哪些户型是双钥匙？
部分 B 型为两房两卫的双钥匙格局。可比较两边分别出租、整套出租，或一边自住一边出租。具体入口、空间分配和可售单位，可向 Jeremy 索取户型图。
Divine KLCC 可以做 Airbnb 吗？
可以，Divine 支持 Airbnb 短租。选单位时，可以一并了解现行运营规定、客人出入、家具配套与管理安排，再判断是否符合您的经营计划。
Divine KLCC 的投资回报高吗？
KLCC 地段、Airbnb 短租与双钥匙户型，为争取较高回报提供了条件。实际回报需按买价、租金或每晚房价、入住率和运营成本计算，并不是每套单位都有相同回报。
适合 MM2H 买家吗？
适合考虑。Divine 是 MM2H 友好项目，但所选单位仍需符合申请组别及外籍买家的购房条件。MM2H 需另行申请，买房并不自动获得居留资格。
自己住的话，怎样选户型？
先看家里几个人住、需要多少收纳，以及是否需要书房。A 型较精巧，C 与 D 型有更多共用空间；若考虑一边自住、一边出租，也可以比较 B 型双钥匙。
Divine KLCC 已经建好了吗？
项目目前正在兴建中。如果您有计划入住的时间，可以先告诉 Jeremy，再结合最新工程进度和交房安排来比较。
Divine KLCC 现在卖多少钱？
售价会因户型、楼层、朝向和配套而不同。把预算及想要的房间数量告诉 Jeremy，就能从目前可售的单位开始比较报价和包含的项目。
可以预约看房吗？
可以。通过 WhatsApp 联系 Jeremy，说明方便的日期，便可安排参观展销厅、了解户型与可售单位。