认识 Jewel by Oxley
市中心的家，
也要住得适合自己。
Jewel by Oxley 位于 Jalan Ampang 的 Oxley Towers，是已竣工的永久地契住宅。49 层大楼共有 267 套单位，由 Oxley Rising Sdn. Bhd. 发展。
想在 KLCC 有个方便小住的家，可以从一房开始看。需要在家办公，B4 和 D2 都有独立书房；与家人长期同住，则可以看看带干湿厨房的 E1。考虑出租的买家，D1 双钥匙的两边各有厨房区，使用安排也更灵活。
买现房，采光、景观和屋内状况都能亲自看。选好感兴趣的户型后，再约看实际单位，会比只看设计图片更有把握。
请 Jeremy 帮我比较
Jewel by Oxley 户型图
Jewel by Oxley 户型图，
哪一种更适合您？
户型面积从 678 至 2,185 平方尺，涵盖一房、1+1 房、两房、双钥匙、2+1 房及 3+1 房。下方可切换查看六种户型，再按预算、房间用途和家具尺寸来比较。
B1 型 · 一房
678 平方尺
B1 是 678 平方尺的一房单位，卧室与客餐厅分开，厨房设在入口旁。浴室有两个入口，分别连接卧室和公共空间。如果您想要面积不大、但睡觉与日常活动各有空间的家，可以先看这一款。
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B4 型 · 1+1 房
818 平方尺
B4 的“+1”是入口旁的独立书房。主卧附带浴室和浴缸，客厅一侧另有客用洗手间。818 平方尺的面积，适合想保留一间书房、又不需要两间完整卧室的买家。
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D1 型 · 双钥匙
1,227 平方尺
D1 是 1,227 平方尺的双钥匙户型，从共用门厅分别进入两边。较大的一边有卧室、浴室、客餐厅和厨房；较小的一边也有卧室、浴室及自己的厨房区。可以考虑自住一边、另一边出租，或整套使用。出租安排仍须符合大楼管理规定。
咨询 D1 户型
Jewel by Oxley 地段与交通
住在 Jalan Ampang，
把 KLCC 变成生活的一部分。
项目地址为 159 Jalan Ampang，靠近双子塔、KLCC 公园及 Suria KLCC 阳光广场。平日上班、周末用餐，或傍晚到公园走走，都是选择这一带生活时会考虑的便利。
Oxley Towers · Jalan Ampang
购物、用餐与休闲
附近有 Suria KLCC 阳光广场及 Avenue K；KLCC 公园、马来西亚爱乐厅与 Aquaria KLCC 水族馆，则提供不同的休闲选择。想逛其他商场，也可前往 Pavilion Kuala Lumpur 或 The Exchange TRX。
周边办公楼
Menara Maxis、Menara 3 Petronas、Ilham Tower 和 Integra Tower 都在周边办公区。若买来出租，可以先想想目标租客在哪里工作，再比较实际通勤路线。
轨道交通
可比较 KLCC LRT 与 Ampang Park MRT／LRT 的路线，再按工作地点选择适合的车站。看房时顺道走一趟，会比只看地图更容易判断。
医疗配套
Prince Court Medical Centre、Gleneagles 吉隆坡鹰阁医院及 HSC Medical Center，都是服务市中心一带的医疗机构。前往方式与车程需按实际路线安排。
留一点时间给自己
健身房、瑜伽区、泳池、儿童泳池及更衣设施，照顾不同的运动习惯。
约亲友来坐坐
多用途礼堂、烧烤区、大堂休息区与共享工作空间，提供聚会或处理工作的场所。
放慢日常的节奏
禅意花园、阅读室与园景空间，适合在忙碌之后静一静。
Jewel by Oxley 项目相册
看看回家的第一眼，
也看看屋里的细节。
以下为项目设计图片。具体单位的装修、配套和现况，可在选房时进一步了解。
买 Jewel，可以怎样比较？
买来自住，还是出租？
选房的重点不一样。
自住，先想每天怎么过
在家办公，需要的是安静的独立书房，还是客厅旁的开放空间？B4、D2 和 E1 的安排并不一样。常下厨的家庭也可以留意 E1 的独立湿厨房，比起只看总面积，这些细节更影响每天住起来的感受。
景观与私密性
不同楼层和朝向，窗外景色、采光与邻近建筑都可能不一样。看具体单位的视野，再决定是否愿意为喜欢的景观多付一些。
出入是否方便
Oxley Towers 内有住宅、酒店、办公楼与零售空间。参观时可以留意住宅入口、电梯、停车位和访客登记，了解日常出入怎样安排。
出租，先算实际净收入
一房与家庭型单位面对的租客不同，租金应参考面积、格局和装修相近的单位。D1 若分开出租，还要算上两边的家具投入、维护和空置成本，再与整套出租比较，不能只看两份租金加起来有多少。
买价以外的预算
除了售价，也要了解管理费、储备金、停车位及交房配套。家具、电器和装修需要另外添置多少，会影响入住或开始出租前的总预算。
MM2H 与第二个家
如果打算通过 MM2H 在吉隆坡生活，可以把 Jewel 纳入比较。除了房子本身，也需核对所选单位是否符合申请组别及外籍买家的购房条件；MM2H 需另行申请。
和 Jeremy 一起选
告诉我您的预算，
以及想买来做什么。
自住、出租或偶尔来 KL 小住，选房的重点各有不同。先聊清楚需求，再比较单位。
买房前常问的问题
关于 Jewel，
您可能也想知道……
Jewel by Oxley 在哪里？
位于吉隆坡 159 Jalan Ampang 的 Oxley Towers，靠近双子塔、KLCC 公园及 Suria KLCC 阳光广场。
是现房吗？什么地契？
Jewel by Oxley 已竣工，享有永久地契。具体单位的现况、可售情况和交房安排，可以向 Jeremy 查询。
整栋有多少套单位？
49 层住宅大楼共有 267 套单位。
有哪些户型？面积多大？
面积从 678 至 2,185 平方尺，涵盖一房、1+1 房、两房、双钥匙、2+1 房及 3+1 房。B4 和 D2 的“+1”是独立书房；E1 则是开放式书房或娱乐区，并非第四间独立卧室。
双钥匙是哪一款？适合出租吗？
D1 型面积为 1,227 平方尺，共用门厅连接两边，各有卧室、浴室和厨房区，较大的一边还设有客餐厅。可以考虑整套或分开出租，实际安排须符合大楼管理规定，也要计入家具、维修和空置成本。
有什么住户设施？
包括泳池、儿童泳池、健身房、瑜伽区、多用途礼堂、共享工作空间、禅意花园、阅读室与烧烤区等。
MM2H 买家可以考虑吗？
可以纳入购房比较。所选单位仍需符合申请组别及外籍买家的购房要求，购买房产本身并不等于取得 MM2H 居留资格。
现在卖多少钱？可以预约看房吗？
售价视面积、楼层、景观及包含的配套而定。把预算和喜欢的户型告诉 Jeremy，就可以查询目前的价格与可售单位，并安排看房。
喜欢 Oxley Towers 的地段，也可以看看同一发展项目的 SO/ Kuala Lumpur Residences。把两边的户型、景观、住户服务和每月开销放在一起比较，再选适合自己的家。