认识 Jewel by Oxley
市中心的家，
也要住得适合自己。
Jewel by Oxley 位于 Jalan Ampang 的 Oxley Towers，是已竣工的永久地契住宅。49 层大楼共有 267 套单位，由 Oxley Rising Sdn. Bhd. 发展。
如果您在 KLCC 工作，或想在吉隆坡置办一个方便小住的家，可以从一房及 1+1 房开始看。打算与家人一起住，则有两房、2+1 房和 3+1 房可选；考虑出租的买家，也可以看看 D1 双钥匙与普通户型，哪一种更适合自己的出租计划。
买现房，可以直接看看单位：客厅够不够用、窗外看见什么、每天怎么出入，再把售价和每月开销放在一起比较。
请 Jeremy 帮我比较
Jewel by Oxley 地段与交通
住在 Jalan Ampang，
把 KLCC 变成生活的一部分。
项目地址为 159 Jalan Ampang，靠近双子塔、KLCC 公园及 Suria KLCC 阳光广场。平日上班、周末用餐，或傍晚到公园走走，都是选择这一带生活时会考虑的便利。
Oxley Towers · Jalan Ampang
购物、用餐与休闲
附近有 Suria KLCC 阳光广场及 Avenue K；KLCC 公园、马来西亚爱乐厅与 Aquaria KLCC 水族馆，则提供不同的休闲选择。想逛其他商场，也可前往 Pavilion Kuala Lumpur 或 The Exchange TRX。
周边办公楼
Menara Maxis、Menara 3 Petronas、Ilham Tower 和 Integra Tower 都在周边办公区。若买来出租，可以先想想目标租客在哪里工作，再比较实际通勤路线。
轨道交通
可比较 KLCC LRT 与 Ampang Park MRT／LRT 的路线，再按工作地点选择适合的车站。看房时顺道走一趟，会比只看地图更容易判断。
医疗配套
Prince Court Medical Centre、Gleneagles 吉隆坡鹰阁医院及 HSC Medical Center，都是服务市中心一带的医疗机构。前往方式与车程需按实际路线安排。
留一点时间给自己
健身房、瑜伽区、泳池、儿童泳池及更衣设施，照顾不同的运动习惯。
约亲友来坐坐
多用途礼堂、烧烤区、大堂休息区与共享工作空间，提供聚会或处理工作的场所。
放慢日常的节奏
禅意花园、阅读室与园景空间，适合在忙碌之后静一静。
Jewel by Oxley 项目相册
看看回家的第一眼，
也看看屋里的细节。
以下为项目设计图片。具体单位的装修、配套和现况，可在选房时进一步了解。
Jewel by Oxley 户型图
一个人住，还是一家人住？
先从需要的空间选起。
户型面积从 678 至 2,185 平方尺，涵盖一房、1+1 房、两房、双钥匙、2+1 房及 3+1 房。下方可切换查看六种户型，再按预算、房间用途和家具尺寸来比较。
买 Jewel，可以怎样比较？
自住看生活，出租看账目，
把适合自己的条件想清楚。
自住，先想每天怎么过
常不常下厨、需不需要在家办公、亲友会不会留宿，都会影响户型选择。把自己的生活习惯放进去，往往比单看面积更容易判断。
景观与私密性
不同楼层和朝向，窗外景色、采光与邻近建筑都可能不一样。看具体单位的视野，再决定是否愿意为喜欢的景观多付一些。
出入是否方便
Oxley Towers 内有住宅、酒店、办公楼与零售空间。参观时可以留意住宅入口、电梯、停车位和访客登记，了解日常出入怎样安排。
出租，先算实际净收入
先参考相近单位的长期租金，再扣除管理费、维修及空置期等开销。D1 双钥匙还可以比较分开出租与整套出租，看看租金差额是否值得额外的家具投入和管理时间。
买价以外的预算
除了售价，也要了解管理费、储备金、停车位及交房配套。家具、电器和装修需要另外添置多少，会影响入住或开始出租前的总预算。
MM2H 与第二个家
如果打算通过 MM2H 在吉隆坡生活，可以把 Jewel 纳入比较。除了房子本身，也需核对所选单位是否符合申请组别及外籍买家的购房条件；MM2H 需另行申请。
和 Jeremy 一起选
告诉我您的预算，
以及想买来做什么。
自住、出租或偶尔来 KL 小住，选房的重点各有不同。先聊清楚需求，再比较单位。
买房前常问的问题
关于 Jewel，
您可能也想知道……
Jewel by Oxley 在哪里？
位于吉隆坡 159 Jalan Ampang 的 Oxley Towers，靠近双子塔、KLCC 公园及 Suria KLCC 阳光广场。
是现房吗？什么地契？
Jewel by Oxley 已竣工，享有永久地契。具体单位的现况、可售情况和交房安排，可以向 Jeremy 查询。
整栋有多少套单位？
49 层住宅大楼共有 267 套单位。
有哪些户型？面积多大？
有一房、1+1 房、两房、双钥匙、2+1 房及 3+1 房，面积从 678 至 2,185 平方尺。可先看户型图，再比较目前可售的单位。
双钥匙是哪一款？适合出租吗？
D1 型是 1,227 平方尺的双钥匙户型，可比较分开出租、整套出租或自住一部分的安排。决定之前，需要了解大楼出租规定，并把家具、管理费和空置期纳入预算。
有什么住户设施？
包括泳池、儿童泳池、健身房、瑜伽区、多用途礼堂、共享工作空间、禅意花园、阅读室与烧烤区等。
MM2H 买家可以考虑吗？
可以纳入购房比较。所选单位仍需符合申请组别及外籍买家的购房要求，购买房产本身并不等于取得 MM2H 居留资格。
现在卖多少钱？可以预约看房吗？
售价视面积、楼层、景观及包含的配套而定。把预算和喜欢的户型告诉 Jeremy，就可以查询目前的价格与可售单位，并安排看房。