白沙罗高原 · 楼盘比较
Royal Suites、Windsor 还是 Regent？我会这样选。
Jeremy Ck Lee · 2026年10月2日
不急着搬，也不急着收租的话，我会先看 Royal Suites。想早点住进柏威年白沙罗高原，或者买了之后就开始准备出租，我会带你看 Windsor 和 Regent。至于这两座哪一个更好，我觉得关键还是那一套房子适不适合你。
先想什么时候要用这套房子
同一个 Pavilion 地址，
适合你的选择未必一样。
想买进 Pavilion，也可以先看小一点的
Royal 多了一个 452 方尺的选择。
喜欢柏威年白沙罗高原，不代表一定要买大单位。Royal 的 S1 单间公寓从 452 方尺开始，适合想要市区落脚处，或希望把购房预算控制在较小范围的买家。
想了解目前有哪些单位、实际售价多少，可以直接找 Jeremy 聊聊。
小户型让总预算多一种安排，但不能只看面积就认定哪一座比较便宜。真正比较时，还是要拿目前在售、符合你需求的单位来看。
452 方尺的 Suite，跟一房不是同一种住法。
Royal S1 是单间公寓；Windsor D1 和 Regent A1 则有独立卧室。如果只是偶尔住，单间可能已经够用。两个人长期住，想把睡觉和日常活动的空间分开，一房就值得一起看。
单间公寓
独立一房
独立一房
户型图用于比较空间安排，展示比例并不相同。
当然，Royal 不只有小单位。需要多几间房，或想把自用和出租分开安排，可以继续看皇家公馆的家庭与双钥匙户型。
Windsor 和 Regent，我更在意哪一套
先别急着选楼，
看看你每天会面对什么景色。
以我的看法，Windsor 和 Regent 是很接近的选择。不是说两座的户型完全一样，而是实际选房时，在售单位、朝向和楼层，往往比楼名更影响我的推荐。
喜欢城市景观？
那我们就找适合的城市朝向，再看具体单位能看到什么。想看 KLCC 或 TRX，要一起确认位置、楼层和前方建筑，不能单靠一座楼的名字来判断。
更喜欢绿意？
我会优先带你比较朝向绿地或皇宫一带的单位，感受客厅的视野和私密性。买来自住，每天看出去舒不舒服，有时比一味追求高楼层更重要。
情侣可能喜欢好打理的一房，再配一个自己喜欢的景；家庭买家可能更在意房间够不够、家具怎么摆。所以我通常会先从两座楼挑出合适的单位，再和你慢慢比较。
为什么我自己偏向 Royal
可以等的话，
我会想住进一栋全新的楼。
对我来说，Royal 吸引人的地方，是可以从新楼交付开始，慢慢把它变成自己的家。如果目前不急着搬，这一点确实会让我更倾向 Royal。
投资方面，新楼、漂亮的装修和新的设施，也有机会吸引重视居住质感的租客。不过，要租得好，还是得看买价、装修、管理，以及交房时同类单位的竞争，不能只靠一个“新”字。
如果你更关心租金和持有成本，可以一起看这篇柏威年白沙罗高原投资分析，再决定哪一种单位符合你的计划。
回到你自己的打算
能等，还是想早点用？
时间比较宽裕
我会先带你看 Royal。预算想控制小一点，就从单间公寓看起；买给一家人住，就直接比较家庭户型。入住时间要按具体买卖合约的交付安排来规划。
想早点搬，或者准备出租
我会从 Windsor 和 Regent 的现有单位开始。房子和景观都能亲眼看，选起来更直观。具体什么时候能用，还要看单位是否有人住、交易手续，以及需不需要装修和添置家具。
“不急的话，我偏向 Royal。想早点住进这里，就在 Windsor 和 Regent 找一套真正适合你的。”
如果也想比较 Crown 和 Imperial，可以再看柏威年白沙罗高原第一期与第二期比较。
你可能也会想问
Royal 一定比 Windsor 和 Regent 便宜吗？
不一定。Royal 的起步户型较小，让总预算多一个选择，但大户型的 Royal 也可能比第一期的小单位贵。把符合你需求的实际单位放在一起比，会更有意义。
Windsor 和 Regent，到底哪一座比较好？
我不会只按楼名选。先看你的家庭需要、预算、喜欢的朝向，再比较目前在售的户型和楼层，通常就会知道哪一套更适合。
Royal 比较新，以后租金是不是也会比较高？
新楼可能更吸引一部分租客，但租金还要看面积、装修和当时的市场。买之前把持有成本一起算进去，比单纯期待新楼租得更高更实际。
我们直接看适合你的单位
你喜欢城市景，还是绿意？
打算自住，还是投资？
告诉我你的预算、谁会住，以及什么时候想用这套房子。我可以帮你把 Royal 的户型，和 Windsor、Regent 目前合适的单位放在一起比较。
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